15 Fundos Imobiliários para a Carteira em Março: Mudanças no BTG Pactual
O BTG Pactual apresentou mudanças em sua carteira recomendada de fundos imobiliários para março, reduzindo a exposição a RBRR11 em 3% e ampliando em MCCI11 e HGBS11.
De acordo com o relatório dos analistas Daniel Marinelli e Matheus Oliveira, a diminuição da exposição a RBRR11 ocorreu após a realização de parte dos ganhos com o fundo, que teve uma alta de 1,38% no último mês.
O objetivo da dupla foi aumentar a posição em MCCI11 para elevar o dividend yield médio ponderado da carteira e reforçar a previsibilidade da geração de renda nos próximos meses.
Além disso, os analistas destacam que o fundo ainda negocia com uma taxa interna de retorno (TIR) implícita considerada atrativa, próxima de IPCA + 10% ao ano.
A maior exposição ao HGBS11 busca ampliar a participação a FIIs de tijolo, principalmente no segmento de shopping centers, que segue em momento operacional favorável, com melhora nas vendas e nos níveis de ocupação.
A carteira de FIIs do BTG permanece com 15 ativos na composição, liquidez média diária ponderada de R$ 10 milhões e dividend yield anualizado de 11%.
Confira a lista completa dos fundos imobiliários indicados pelo BTG Pactual para março:
Fundos Imobiliários Indicados pelo BTG Pactual para Março
- Fundo Peso (%) Segmento DY anualizado (%)
- BTCI11 – 6% – Recebíveis – 12,0%
- KNCR11 – 13% – Recebíveis – 11,2%
- KNIP11 – 13% – Recebíveis – 8,4%
- RBRR11 – 3% – Recebíveis – 10,6%
- RBRY11 – 9% – Recebíveis – 14,2%
- MCCI11 – 8% – Recebíveis – 12,5%
- VILG11 – 4,5% – Logístico – 9,5%
- BRCO11 – 4,5% – Logístico – 8,9%
- BTLG11 – 13% – Logístico – 9,3%
- BRCR11 – 4,5% – Lajes corporativas – 10,2%
- PVBI11 – 5% – Lajes corporativas – 6,9%
- HGBS11 – 3% – Shoppings – 9,9%
- GZIT11 – 2,5% – Shoppings – 11,3%
- HSML11 – 4% – Shoppings – 8,9%
- TRXF11 – 7% – Renda urbana – 12%
