BTG Pactual lança fundo imobiliário de hotéis com retorno-alvo de IPCA +9%
O BTG Pactual lançou um novo fundo imobiliário voltado ao segmento hoteleiro de alto padrão, com foco em ativos que já estão em operação nas principais cidades do país.
§1 IMPACTO
Com rentabilidade-alvo de IPCA +9% ao ano, o fundo imobiliário pode ser uma opção atraente para investidores qualificados.
§2 CONTEXTO
O fundo imobiliário, chamado BTG Pactual Prime Hospitalidade FII, tem como público-alvo investidores qualificados com pelo menos R$ 1 milhão em investimentos.
§3 FATOS + ANÁLISE
- O fundo imobiliário tem captação inicial prevista em cerca de R$ 830 milhões e pode movimentar mais de R$ 1 bilhão em sua oferta base.
- As cotas estão sendo ofertadas a R$ 10 cada, com captação inicial prevista em cerca de R$ 830 milhões.
- O fundo imobiliário mira três hotéis com perfis distintos, sendo dois voltados ao público de renda mais alta (premium) e um com forte apelo corporativo.
§4 IMPLICAÇÕES
Ao final do período de cinco anos, a proposta é devolver ao investidor sênior o principal corrigido pelo IPCA acumulado, além de uma participação de 10% no lucro obtido na venda futura dos ativos.
§5 PERSPECTIVA
A expectativa é que os investidores qualificados sejam atraídos por essa opção de investimento, considerando a rentabilidade-alvo de IPCA +9% ao ano.
