GAME11 capta R$ 630 mi e aumenta patrimônio em 31%

O fundo imobiliário GAME11 concluiu sua terceira emissão de cotas, captando R$ 630 milhões e aumentando o patrimônio em cerca de 31%. Essa captação é um sinal de confiança no mercado e no desempenho do fundo.

A administração do GAME11 relatou que o conjunto de operações de captação, aquisições e desinvestimentos com terceiros soma um pipeline superior a R$ 1 bilhão, reforçando a dinâmica operacional do veículo.

Com os recursos em caixa, a gestão priorizou alocação ágil para reduzir ineficiências. Foi adotada alocação temporária com matriz de risco compatível aos objetivos do portfólio, definindo prazos claros para a saída dessas posições.

O GAME11 adquiriu dois CRIs vinculados ao Grupo Pão de Açúcar, lastreados em contratos built to suit, totalizando cerca de R$ 330 milhões. Essas posições são classificadas como táticas, com rentabilidade mínima garantida e horizonte previamente delimitado.

O fundo imobiliário mantém estratégia de alocação eficiente e gestão ativa para sustentar retornos. A gestão destacou reduções graduais na posição de MXRF11, motivadas pela valorização no secundário e pela compressão do spread over frente a outros ativos.

A performance do GAME11 supera referências, com 69,3% de rentabilidade nominal acumulada, superando o benchmark do fundo e o IFIX no mesmo intervalo.