TRXF11 Distribui R$ 0,93 por Cota e Aproveita Imóvel Logístico em Londrina
O fundo imobiliário TRXF11 anunciou a distribuição de R$ 0,93 por cota para os seus cotistas, com direito ao provento para quem estiver posicionado até o fim do pregão de 27 de fevereiro de 2026.
A distribuição ocorrerá em 13 de março de 2026, conforme informado pela administração do fundo. Considerando a cotação de fechamento de janeiro, de R$ 95,39, o rendimento equivale a um dividend yield mensal de aproximadamente 0,97%.
Compra de Ativo Logístico em Londrina
Além da distribuição de renda, o TRXF11 avançou em sua estratégia de alocação ao firmar compromisso de compra de um ativo logístico em Londrina (PR), pelo valor de R$ 135.502.736,84.
O imóvel está em construção e já possui contrato de locação assinado com a Shopee por 10 anos, em regime atípico, garantindo previsibilidade de receitas.
Risco Reduzido e Receitas Garantidas
Entre o primeiro desembolso e o início dos aluguéis pela Shopee, o fundo receberá renda mínima garantida de 9,5% ao ano sobre os valores pagos, mitigando o risco de vacância e reduzindo a volatilidade do caixa.
A transação reforça a tese do portfólio com ativos bem localizados, tecnologicamente adequados e locados a empresas sólidas, com contratos de longo prazo.
Com a compra desse ativo logístico, o TRXF11 combina distribuição de rendimentos recorrentes com crescimento via aquisição de imóveis logísticos, apoiado por contratos atípicos e garantias de receita.
- Distribuição de R$ 0,93 por cota para os cotistas;
- Compra de ativo logístico em Londrina (PR) pelo valor de R$ 135.502.736,84;
- Contrato de locação assinado com a Shopee por 10 anos, em regime atípico;
- Renda mínima garantida de 9,5% ao ano sobre os valores pagos;
- Transação reforça a tese do portfólio com ativos bem localizados e tecnologicamente adequados.
